新京报快讯(电视记者 袁明艳)十月,山东首套及二酒店客房申请借款分別借款收益率月同比同比增长均存在下跌。令天 (12月13日),融360数据挖掘信息研究方案院分享的我们房货茶叶市场报告格式体现 ,山东首酒店客房申请借款分別借款收益率为5.47%,月同比同比增长下期的5.49%下跌0.36%;二酒店客房申请借款分別借款收益率为5.90%,月同比同比增长下期5.91%下跌0.17%。
我国首套房子货款平均值通货膨胀率微涨至5.71%
融360监测数据显示,2018年10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比9月上升0.18%;同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。而10月全国二套房贷款平均利率为6.07%,较上月上涨1BP,整体涨幅持平上月。
在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.19%,较上月持平;最高值为武汉6.26%。
北进广深超一线省会城市处在5.19%-5.72%区间车,苏州首酒店套房按揭评均银行利率为5.47%,较次月变动2BP;沪为5.19%,较次月差不多;长沙为5.72%,较次月变动1BP;长沙为5.62%,较次月差不多。全省首套银行利率低些名列中苏州排第五。
武汉首无风险套利率普通执行力系数上浮10%
融360的监测数据还显示,2018年10月全国首套利率下调的银行数量为19家,较上月增加16家银行。银行房贷利率高位下调有助于提高竞争力扩大市场份额。
与此同时,在一线城市及二线城市利率中,出现部分银行房贷利率高位回落的情况,但总体利率水平保持平稳,未来出现房贷利率大面积回落的可能性不大。
在北京地区监测的30家银行中,有24家银行执行基准上浮10%,有2家银行执行基准上浮15%,有2家银行执行基准上浮20%,1家银行执行基准上浮30%,另有1家银行分(支)行停贷。在二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行执行基准上浮30%,首付情况比较稳定。
整体来看北京地区首套利率普遍执行基准上浮10%,二套普遍执行基准上浮20%。因此前个别执行首套上浮20%的银行在本月下调利率,导致平均利率水平略有下降,但整体情况稳定。
新京报新闻记者 袁明艳 添加 陈哲婉 校对 吴兴发